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2017年写字楼装修最全说明
  日期:2017-07-17 来源:深圳装修公司
       一、深圳写字楼装修需要办理哪些手续
       在写字楼装修改造前必须要到物业部门办理相关手续才可以施工,客户和装饰公司共同到物业公司办理,申报前应备齐以下资料:
  1、房屋的产权证明,非业主需出具业主授权书;
  2、聘请的装饰装修施工队资质证明、项目负责人身份证、营业执照等复印件;如属简单装饰装修,必须由业主出具装饰装修担保书后,可不提供资质证明等资料;
  3、施工方案、施工平面图、各立面图、水电施工图等资料。
  4、提供的资料送达管理处审查后,由业主或业主授权人填写《装饰装修工程申报表》。
  5、《装饰装修工程申请表》及施工资料交由管理处工程枝术人员审核通过后,由管理处主任审批同意装饰装修。
  6、经审批同意后,装饰装修施工负责人与管理处签定《装饰装修责任书》。
  7、装饰装修管理服务费及保证金:管理服务费由施工单位按每平方米2元向管理处缴纳;押金由施工单位按每平方米10元向管理处缴纳(装饰装修骏工并经验收合格三个月后,无任何工程遗留问题,保证金可全额退还);
  8、管理处开出《装饰装修开工单》、《装饰装修责任牌》,施工单位办理施工人员《临时出入证》后可进行施工。
       9.消防部报批《建设工程施工现场消防审核申报表》、《建筑工程消防设计审核意见书》。
 
       二、深圳写字楼装修步骤
       1.进行现场测量:对所要装修的场地进行实际测量及设施状况勘察,办公室综合布线,办公室装修设计。
       2.进行功能设计:按照实际使用需要,进行空间规划,及家具设备的布置设计,完成平面布置图设计。
       3.核定装修预算。写字楼装修花费一般与装修材料和装修风格、装修面积有关。
       4.进行设计深化:按照确定的平面布置图,进行地面、顶棚、照明、电路、给排水、消防、空调设计,重要部位还需要进行立面、剖面、节点、效果图设计。
 
       三、深圳写字楼装修注意事项
       1.消防工程,大多数深圳写字楼装修时都要做隔断,如果隔断要到顶部的时候,就要进行烟感和喷淋的改动,而物业公司通常都要求业主或者装修公司自行去解决,如果这样的话就要找有那些有资质的消防公司,消防公司按照规定还要报批当地消防局进行审批,这个时间通常10~15天。
       2.强弱电,强弱电工程是写字楼办公室装修工程中最主要的一点,因为它关系着整个公司的正常工作,所以也不能忽视。
       3.施工质量,参观对方样板房的质量。按现在的情况下,似乎两种样板房才能反映出施工方的水平:家居装修和酒店装修。因为只有这两种装修的质量才比较能看出水平。
       4.造价的高低,最痛苦的一项选择。优质廉价固定好,但这个在现实逻辑上往往是不存在的。造价是质量的第一保证。
   
      四、深圳写字楼装修效果图
写字楼装修效果图
写字楼装修效果图

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